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我国耕地承包期限是多少年?
来源:上海房地产律师网 作者:admin 时间:2018-11-07 11:29:06
摘要:农村集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,承包经营期限,可由承包方与发包方确定,但不得超过法律规定的期限。那么我国耕地承包期限是多少年?下面由小编详细讲解。
一、我国耕地承包期限是多少年?
承包期限是指农村土地承包经营权存续的期间,在这个期间内,承包方享有土地承包经营权,依照法律的规定和合同的约定,行使权利,承担义务。
我国对土地实行用途管理制度,土地管理法按照土地的用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地,其中的农用地又包括耕地、林地、草地、农田水利用地和养殖水面等。农村土地承包法第二十条依照上述分类,根据我国农村的实际情况,对不同用途的土地的承包期及承包期的上限作出规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
所以,我国耕地的承包期限是30年。
二、农村土地承包合同到期怎么办?
农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。
重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。